开发商牌子响大户也好卖 "品牌楼盘"宜住不宜炒

本报记者周韬报道 位于城南的雅居乐花园3月底开盘后已成交261套，认购68套。万科金域缇香开盘3天已有55%的房源被认购，同期开盘的万科红郡花园目前仅剩9套住宅房源。“品牌开发商目前在南京楼市的表现还不错，但如果投资品牌楼盘，收益可能不行。”南京房地产开发建设促进会的张辉秘书长说道。

品牌房产卖得不错

开发商牌子响，大户型都变得好卖了。

上周末，南京万科旗下的两个楼盘推出的大户型房源，取得了不错的销售成绩。万科金域缇香160平方米精装修房均价15000元/平方米，开盘后3天已有55%的房源被认购，同期开盘的万科红郡花园233至311平方米的精装修房，均价18000元/平方米，目前仅剩9套住宅房源。

位于城南的雅居乐花园3月底开盘后，目前也已销售了超过30%的房源，每个周末，雅居乐的售楼处都不缺人气。

宁南的仁恒翠竹园将于4月20日推出精修新房源，预计均价在12000元/平方米，销售人员告诉记者，由于开盘前就颇受关注，开发商已定于16日进行摇号认购。

而在此前，因为总价高，转手难和契税问题，大户型房源一直都很难卖。

为了卖掉手中的大户型，开发商在绞尽脑汁往楼盘身上贴金的同时，还推出了较大幅度的优惠。位于宁南地区的翠岛花城日前宣布凡是在2008年3月19日至5月19日内购房的业主，可享受优惠政策。

记者看到，144平方米以上户型的客户可赠送所购买房屋总价18％的抵用券。其中10万元为车库抵用券，其余为建材、家具抵用券。

业内人士表示，在价格走向尚未明朗时，品牌的作用正在楼市中显现。

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