南京明年开建6.3万套中低价位中小户型商品房

南京楼市是否回暖？

对于目前南京楼市的分析，似乎什么样的声音都有，而集中的词语就是“回暖”和“观望”。为期4天的“南京2008年春季房地产商品交易会”昨天落幕，组委会通过相关数据统计得出了“南京楼市破冰回暖”的观点。

而南京市房产局副局长郭宏定在公布2009年南京住房规划的同时，也用了“供需两旺、市场稳健、房价微涨”等字眼形容目前南京的楼市状况。但是，从市场反应来看，不可否认一些买房人的观望情绪依然存在。那么，今年到底该不该出手买房呢？

房展会卖了460套房，

楼市将回暖

“这次春季房展会为期4天，总共有8万人次观展，现场认购成交商品住房460套。”某业内人士说，在现场认购成交的商品住房中，江宁、江北占了56%、仙林和河西占了28%，其他区域占16%，而与参展的50家楼盘达成初步购房意向的有2000多组。

由此，他分析说，自去年国家新一轮宏观调控以来，与其他城市一样，南京楼市一度销售下滑，开发商和购房者均陷入观望状态，但从展会来看，南京楼市的刚性需求依旧存在，经历过调整后的南京楼市，不少有自住需求的市民不再观望，“南京楼市在未来一段时间将集中放量，有望形成一个供销两旺的局面，楼市将破冰回暖”。

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