上海古北新区二手房价坚挺依旧 保持横盘态势

“即使在去年底二套房新政等宏观调控之下，古北等内环内的房价仍保持横盘态势，并没有出现成交价格下滑。一些优质楼盘反而逆市上涨。”

4月8日8：30，雨淅淅沥沥地下着。上海古北新区荣华东道126号中原地产门店的卷连门被拉起，高级营业主任陈江萍提着早餐来上班，对她来说，这又将是忙碌的一天。

春节过后，面向涉外人士的古北板块的租赁市场依然活跃，买卖成交价格也很坚挺。“前两个月，在店门前看房的人多数只是瞄一眼，而现在愿意进门谈的人越来越多了。”这个细小的变化或多或少表明，中介行已经挺过了最难熬的冬天。

10年来，这家大约60平方米的古北分行一直是上海业务规模最大的二手房代理商——上海中原物业代理有限公司（下称“中原地产”）业绩最为辉煌的分行之一，堪称上海中介行的“晴雨表”，而古北一度“领航”上海市各住宅板块的价格走势。

“即使在去年底二套房新政等宏观调控之下，古北等内环内的房价仍保持横盘态势，并没有出现成交价格下滑。一些优质楼盘反而逆市上涨。”在古北分行2组区域经理龚霞看来，2008年以来，上海市内环及内环周边高端区域的房价依然在稳步上涨。

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