井喷后又归平淡，江北军团“肉搏”销量

——每日行情动态08年4月10日

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经过清明和节后大雨的冷冻，昨日楼市销量出现较大幅度反弹，住宅销量达429套。但小小的井喷后，楼市又回归平淡，截止今天下午17点50，全市认购住宅114套、成交144套，销量仅258套。(城南发飙江北黯然，雨后楼市强力反弹  )

从数据来看，4月开始到清明节前几天，楼市销售情况尚好，每日都有300多套的进帐，但清明3天假期开始后，楼市销量急跌，最低时4月4日仅销售105套。7号假日结束，楼市刚刚有些回升之意，4月8日又忽降大雨，将南京楼市浇了个透。前后算起来，南京楼市已有5天销售都很低迷，在这种情况下，一些积压的购买力在4月9日爆发，将楼市销量一举推过400套，但这个购买力释放过后，4月10日，楼市又恢复到本来面目，平淡度日。

今日楼市成交情况一览表:

昨天城南板块爆发，是当日楼市销量大升的主要原因之一。昨天光城南就认购了55套、成交92套，销量过140套，但今天仅认购9套、成交44套，销量为53套，比昨天少了一半还多。江宁今日认购住宅36套、成交27套，成绩还不如昨天，销量前十名排行榜上，江宁楼盘只有挪威森林一家。反倒是江北今日集团作战，有6家楼盘登上销售排行榜前十名，分别是威尼斯水城、明发.滨江新城、旭日上城、金城丽景、高新花苑和幸福美地。这样的集体攻势发挥了一定的功效——今日江北共认购42套、成交52套，其中浦口认购36套、成交49套。

之所以说是一定的功效，是因为虽然有6家楼盘在榜，今日浦口的销量比昨天也只多了13套。这个成绩相对该板块楼盘近日比较频繁的推出优惠活动来说，是比较不相称的，如此情形，只能说明楼市行情迷离依旧。

今日销售前十名排行榜:

今天春交会开幕，50家开发商齐聚一堂搏销量，同期4月9日下午南京土地市场拍出2幅住宅用地，分别位于六合和江宁，由于分别只有一家企业报名，两块地均以底价出让，整个过程还不到五分钟。有业内人士表示，这是因为持续半年的冷市让开发商手头都没钱了，因此2008年的春天，各家开发商一改07年捂盘不卖的作为，只想尽快把房子销出去，但购房者到底买不买帐，现在还不好讲。([冷!] 开发商没钱了 昨拍卖会清凉价930收场)

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