“跳水”升级噱头作足 江北楼市真相不辨不明

宋坚预测，此举将会引起业内的一些开发商们效仿。对楼市也起到一定的刺激作用，但是效果不会非常明显。解决江北楼市的根本问题，依然是政府的跨江战略实施的情况。如果过江隧道等交通利好能尽早实现，楼盘价值的增幅将远远大于30％。

质疑声四起 购房人日趋理性

面对这样的承诺，购房人的反应如何呢？楼市打折乱花渐欲迷人眼，购房人倒是眼睛越来越雪亮。比起彻夜排队一房难求，网友们对现在诸多的促销花样颇有些不买帐。

网友skyeath02认为，站在开发商的角度，我们不妨这样想：对于真正是购房自住的人，5年后即使没有涨价30％，而作为自住的业主，维权讨得价差，应该不是很大的数目，即使按照合同约定补差，开发商至少赢得了现在，赢得了2008年滞销期的江北楼市。须知客户不被这家占领，就会选择其它的楼盘。

对于真正来炒房投资，冲着5年后不增值30％就索赔的业主，应该不是多数。试想真正看好经济走势，会拿一笔数额不小的房款去炒房的人，投资其它理财产品的渠道多了，何必到时候还通过法律手段去谋取不足30％的差额收益。

也有网友推测，这项举措是由于过江隧道延期，开发商底气不足的表现。更多网友对5年30％的增值幅度表示怀疑，认为与此前江北房价的增长速度不符。

赞成也好，怀疑也罢，楼市在阵痛中逐渐回归理性。从炙手可热到变着法促销，无论是开发商还是买房人，也都在冷静中看清楼市真相。

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