一房屋三面墙 皆因开发商为了多卖6.7万元

[业主叫苦]

原本建墙的面积 开发商多卖了6.7万元

新楼盘里，两户人家共用一堵墙不是很正常吗？为什么业主认定这里就是沉降缝、应当有两堵墙呢？李先生出示了手上的一份户型图，上面108和109之间真的就画了两堵墙，而且图上还标明，两墙之间缝隙（即一墙中间到另一墙中间的距离）为34cm。可实际上，108这边的西墙没建。

更令李先生和崔先生生气的是，开发商还把本该建墙的地面面积纳入了房屋销售面积，甚至连108和109之间用铁皮连上的伸缩缝也算进了108的面积。“隔壁109跟我一样的套型，3.6m的开间，14.14米的进深，所有地方都一样，结果人家总面积是105m2，我们108则是115m2，整整多了10m2。”李先生告诉记者：因为该房分两层，上层可做住宅下层可做商业，当时的购房价格高达6700元/m2，10m2也就是6.7万元/户。加上开发商楼上下少建的墙如果业主自己来补建，装修公司的报价一般是90元/m2，崔先生家一共要花7200多元，开发商从中渔利每户就达到7.42万元！

记者了解到，按照房屋面积测量规范，如果该房有西墙，则只应该是西墙的一半算入108室，另一半应当视为外墙由全体业主公摊；现在108和109共用109的东墙，从109室的东墙一半连同沉降缝都算入了108室，的确是多了不少面积。按图纸看，图上两墙之间，间距0.34米×进深14.14米=4.8平米，楼上楼下一加的确是10m2左右。

特别推荐

• 更多>>