中国内地楼市观望气氛浓重 海外开发商来抢客

“从去年年底开始，我们更不断从中国客人口中了解到，广州、深圳乃至上海的楼价开始下降。与此同时，我们澳洲的楼价却正在稳步攀升。相信对于中国的投资者而言，转投一个正处上升期的海外市场会很有吸引力。”Tony Yan说。

无独有偶，来自日本的DJ地产株式会社也认为，现在是大举进军内地揽客的好机会。不久前，公司刚刚在北京和上海成立了办事处。此番携成田、千叶、小石川、轻井泽和汤河原五地的楼盘来沪参展，社长田中亘也成为了日本业界中“第一个吃螃蟹的人”。田中称，来沪后他留意了一下上海当地的楼盘，发现楼价真的很贵。而这次来沪推介的楼盘中，距离成田机场10分钟车程，一套建筑面积近140平方米的精装修公寓，售价也仅为300万元人民币，且拥有可继承的永久房产权。他相信，这些日本楼盘的性价比在中国将很有吸引力和竞争力。

而这些半路杀出的“Mr.程咬金”也大有搅局成功之势。虽然整个“上海之春”房展在浓重的观望气氛主导下，总成交量较去年缩水三成，但海外展商却收到热烈的反响。四天展期中，澳大利亚严氏地产收到近300多份客户的登记表，并商定了一对一服务的时间。日本DJ地产株式会社原本预计能吸引50名有意购房者，一同组团赴日旅游看房。结果看房团报名很快突破200人，其中70%来自上海。 (何灵芝、毕方方)

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