“天价地”引发政府关注楼市监测扩大范围

早报记者昨日（2日）获悉，土地价格已经成为政府房地产调控关注的另一项重点。中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一昨天在“2008中国房地产市场预测高峰论坛”上透露，一份有关高地价对市场影响的报告已经于去年上报国务院办公厅并随后印发给全国各地主管部门。

早报记者获悉，目前包括国土资源部等部门已经有多项针对土地市场的措施出台，其中包括将加强土地税收管理，同时扩大全国地价监测范围等。按照国土资源部日前发布的通知，国土资源部今年起对土地价格的监测城市将从50个扩大至105个。

“天价地”引发政府关注

朱中一表示，去年随着经济适用房和普通住宅住房供应结构有所改善，房地产市场秩序有所好转，但存在的矛盾臀侍庖廊槐冉贤怀觥Ｆ渲惺紫纫坏闶欠考酆偷丶弁鄙险牵ツ?、3季度开始土地和房产价格都出现上涨过快现象，部分城市甚至出现“天价地”。

朱中一表示，为此，中房协专家专门撰写了一份报告，内容关于高地价产生的原因、问题以及对策，我们这个报告一方面上报了中央办公厅，国务院办公厅，另外印发了各省、直辖市房地产主管部门。

从实际情况来看，地价已经和房价出现了联动的迹象。朱中一表示，去年11月份以后，一线城市的地价也出现回落，甚至出现土地流拍，这一市场的变化使得人们对房价普遍上涨的预期发生了变化，观望气氛浓厚。

责任编辑/gaoguodong.nj

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