不能让生活配套成为廉租房头号杀手

——韶韶视点62期

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截至4月1日，金沙洲、大塘、同德围三个新社区入住2100多户，3148户摇珠分得廉租房的双特困户中，还有900多户没有搬入新社区……

韶韶视点：

廉租房在中国还没有大范围普及，一些城市在这方面也是边摸索、边前进，比如广州，早早就建起了经适房、两限房、廉租房等保障性住房。虽然有国外经验可以借鉴，但运用到本土，却仍然存在一些问题，比如廉租房，截至4月1日，金沙洲、大塘、同德围三个新社区入住2100多户，3148户摇珠分得廉租房的双特困户中，还有900多户没有搬入新社区。

为什么出现这样情况？主要有两个原因：一是生活配套不齐全，二是一旦选择住进廉租房，特困户目前的住房就要被收回，将来如果经济情况好转，不符合廉租房住户条件，就得搬出廉租房，到那时，经济条件刚刚好转脱离特困户，但离经适房、限价房等申购标准仍然存在一大段距离的话，那就很有可能无家可归。所以一部分人因为这个原因而放弃了廉租房，选择继续住在当前住房里。

但是特困户放弃廉租房主要原因仍然是因为生活配套的原因：医院、交通、工作、教育、学习等因素。

建设部很早以前就提出要重视并完善廉租房的生活配套问题，但由于各地在执行过程中的偏差，当前中国廉租房选址大多是在郊远地段，不但交通不方便，生活相关配套更是不方便，无医院，无幼儿园、小学、中学，更是常见。其实，不仅是廉租房面临这些问题，目前相当部分经适房、商品房也存在这问题。

生活配套问题，如今已经成为经适房、两限房、廉租房的头号杀手。第二杀手估计就是进去容易退出难的问题了，很多廉租房住户由于之前住的房子被收回，在廉租房里住了几年后经济条件好转了，已经不符合廉租房住户的标准，却仍然拒绝搬出廉租房。这也是个很重要的问题。

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