一个家庭仅买一套房 控制生育一样控制买房?

我国目前处于工业化、城市化加速发展阶段，房地产需求旺盛，如果不加节制，这种需求在短期内是难以满足的，而且大兴土木与建设资源能源节约、环境友好型社会相悖。

其次，实行“一户一房”的政策有利于改善宏观调控，促进我国经济平稳健康发展。本轮消费价格总水平(CPI)创下12年来新高(2月份为8.7%)，经济增长偏快，通货膨胀压力空前，归根结底，固定资产投资强劲拉动是重要因素，其中，房地产投资占了相当大的比重，其中包括投资、投机性需求。

要抑制投资投机性需求，还要从制度上进行设计，可以先出台“一户一房”的有关政策，超过这一标准，对购买别墅或第二套以上住房的购房者，征收高额的累进税或资产税。这样，实行“一户一房”的政策不仅有利于改善宏观调控，促进我国经济平稳健康发展，而且还可以为国家增加税源，可以将这些钱拿出一部分用于中低收入家庭的住房保障支出。

当今社会，贫富差距进一步悬殊，有钱人通过买房或买卖股票可以获得更多的财产性收入，有多套房子的人变得越来越富，而买不起房的低收入家庭尽管可以享受住房保障，但却无法获得这种住房带来的致富机会，这样显失公平。

虽然此前央行等有关部门出台了“第二套房”政策，但只是提高了首付门槛、取消了银行贷款利率优惠，并未对购买第二套以上的住房行为加以限制；首付利率上浮10%，对于富人来说，根本不算什么。贫富差距是影响社会稳定的重要因素。因此，实行“一户一房”政策，像控制生育一样控制买房，显得势在必行。

温家宝总理在“两会”上说，要“建设科学、合理的住房建设和消费模式”，科学合理地建房和引导住房消费，反对房地产“盲目”发展，控制无限制购房应是题中应有之意。

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