月收入降一千 楼市冷清南京售楼员收入大缩水

新盘：底薪多年不涨 提成减少

“现在房子卖得不好，工资普遍降了很多。”朱小姐进入房地产行业已经有五六年的时间，刚进入房地产行业做售楼人员，每个月最少有4000元-5000元的收入，属于比较高的收入。现在即使是卖的最好的时候，每个月也只有2000元-3000元。而工资的降低，并不是某一家的个案，整个房地产行业售楼人员的工资都在降。

朱小姐说，现在的工资比以前大概低一千元。售楼人员的工资构成一般都是底薪加提成，从她刚进入房地产行业起，底薪就在800元/月左右，到现在也没有多大涨过，提成从过去的2%-3%，降到现在只有0.8%-1.8%。当然，这和现在房地产价格上涨也有关系，房价高，提成就降低。

也有些开发公司房子卖得好，售楼人员拿固定工资。售楼人员一年拿几十万元的情况也有，比如，有一家别墅项目，当初开盘时，开发商对该项目的销售情况不乐观，为了提高积极性，就将提成定得比较高，谁知销售情况很好，有些人四个月就拿了二十万提成。但现在这样的情况已不多见。

据记者了解，现在的房地产行业的营销队伍，有些由开发商自己组建，另一些由专职的代理商负责。“一般开发商自己卖房，工资会高点，代理商就低点，遇到不好的代理商，还会拖欠工资。”朱小姐说，有一些代理公司底薪低，提成少，售楼人员流动性大，公司为了留住人，就采取拖欠、克扣工资的办法，有些售楼人员没有办法为了要回工资，只能一直干下去。而且售楼人员能掌握的证据不多，即使申请仲裁，也不一定能把钱要回来，打官司又没精力。

朱小姐感叹，以前我们公司还订报纸呢，今年图省钱，连报纸也不订了。

南京某人才咨询猎头总监认为，售楼人员工资降低既与整个行业的景气程度有关，也与售楼人员本身的职业性质有关。相对其它行业而言，售楼人员的准入门槛较低，专业要求不高，工资也较高，现在降低也是正常。

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