本月期房退房新增20套 本周五将公开抽签摇号

上周南京楼市的认购状况再次回落，商品住宅的认购量比前一个星期减少了两成多。尽管如此，本月期房退房新增的20套房源仍激起了人们的兴趣，其中部分河西房产的价格比市场价还要低。

根据南京网上房地产的统计，从3月17日至3月23日的一周时间里，南京全市总共认购商品住宅1074套，而前一周的认购量则有1343套，减少的销量主要分布在江宁、江北等低价房源片区。有关人士透露，前段时间江北等地频频推出低价房，不过有的楼盘纯粹“挂羊头卖狗肉”，房价并没有便宜多少，房型、环境又比较差，所以买房人并不“买账”。目前降价风潮正逐步向主城区“侵袭”，河西、城中也有一些楼盘推出了优惠措施，不过，业内人士提醒市民一定要注意房产的位置、朝向等方面的瑕疵，在选购时加以鉴别，千万别被“低价”冲昏头脑。

此外，南京房管部门在上周还公布了3月份的期房退房名单，新增的退房房源共有20套，其中七成为住宅，而且销售价格大都比在售房源还要低，最少的每平方米便宜一百多元，最多的甚至达到近千元。

在这份退房名单中，河西一处知名楼盘的房源赫然在目，该房源的面积为125平方米，单价为8100元，比现在的均价便宜了800多元，一套房子差不多节省了10万元。销售人员表示，该房源是去年10月份推出的，之所以会出现在退房名单上，有可能是房主买的第二套房，根据政策要提高首付，而且利率也要上浮，所以房主由于资金上的压力选择退房。此外，江宁区也有三处楼盘的低价房源现身，不排除同样由于资金问题而退房。

楼市专家表示，目前市场上的观望气氛仍很浓厚，一些投资客很难获得满意的收益，因此选择退房这一无奈之举。根据公告，3月份的退房将于本周五下午2点半在南京市房地产交易登记中心大光路分中心（白下区大光路49号宏鹰大厦3楼）举行公开抽签摇号，感兴趣的市民可登录网上房地产查看房源并报名竞拍.

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