江北江景房叫价破七 多数楼盘促销后酝酿涨价

本站大头条点评:从一口价4088元/平米的天润城,到叫价7600元/平米的明发滨江新城江景房,江北似乎一直是南京楼市的焦点,无论是低价抛售还是高价推房,在楼市这个风头浪尖时刻似乎都格外引人瞩目.这场持续了数月的价格战似乎告一段落,据悉有数家搞活动的楼盘正在酝酿上调价格.想出手的市民不妨抓住这最后时刻.

江北楼盘叫价创下了新高，而且这次直接迈过了7000元的门槛。

昨日传出消息，南京江北的明发滨江新城三期江景小高层报价超过7000元，这一消息随后被明发滨江的售楼人员证实：“现在还没开始销售，但已经通过了一房一价的审批。”

售价最高已破万元

“我们目前对外公开的预约价格是7600元/平方米，如果是更好的房源，还会在这个基础上有所上调。”明发滨江新城售楼小姐这样告诉记者：“不过开盘时还是会有一定优惠的。”

据了解，此次明发滨江新城推出的三期江景小高层房源均位于滨江大道北侧，紧邻长江，户户可观江景。售楼小姐表示：“我们现在还有二类江景房，价格在5500元/平方米。但如果买的楼层低，五层以下是肯定看不到长江的。”

在“浦价发（2008）15号”“浦价发（2008）16号”文件中，记者看到，明发滨江新城二期中的280幢、282幢，明发滨江新城三期（第336~341、346~353、357、358幢）住宅商品房基准价格为6996元/平方米。其中价格最高的房源是位于280幢的2803，这套面积为105.08的房源总价为1071606元，每平方米10198元。记者发现，这种均价过万的房源还有5处，均在280幢。其他新楼中虽不乏每平方米均价超9000元的“高价房”，但都未破万。足以显示280幢位置之优越。

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