阳春三月楼市拉"大阳线" 主城周成交量翻一番

地产星期八：理性定价海量房源 该买房了吗？

由于前一周“开盘季”的到来，上周楼市进入了一个成交高峰期。上周(3月10日至3月16日)，杭州楼市透明售房网八大房产区域一周共出售570套房源，与前一周的277套相比，成交量翻了一番。余杭区方面，尽管没有主城区“进步”这么明显，但上周171套的成交量与前一周相比也增加了近50套。[延伸阅读：杭州房源成交量皆有上升 二手房价格挤走泡沫]

预定量方面，上周主城区206套的预定量与前一周的604套相比，呈直线下滑趋势。余杭预定量依然不见起色，上周仅预定26套房源。主要得益于万科·金色城品和赞成·太和广场的火暴销售。

区域 上城区遥遥领先

上周上城区以244套的成交量遥遥领先于其他区域楼盘，成为上周的区域冠军；余杭区虽然个盘成交量并没有太大的增幅，但由于楼盘比较多，上周共售出171套房源排名第二。

其他区域的成交量依次为下城区成交75套、滨江区成交60套、西湖区成交59套、江干成交27套、下沙成交25套，而之江仅成交2套房源。

亮点 交通利好近期频传

从1月份以来，不断爆出不少交通方面的利好消息，不仅扩大了周边房产的知名度，而且实实在在的促进了销售。[延伸阅读：今年杭州交通建设投70亿　重点打造六七个项目]

2008年1月18日，筹备了两年多的临余公路正式拉开了建设的序幕。临余公路为文一西路的西延伸段，设计标准为一级公路，设计时速80公里，是连接青山湖别墅板块、老余杭和杭州主城的“免费”城市道路，计划于2009年建成。临余公路的建成具有里程碑式的意义，对青山湖别墅板块是一个重大利好。在交通方面，它与已经投入使用的杭徽高速、02省道构成三条交通大动脉，使杭州主城到青山湖的距离大大缩短，融入大杭州半小时生活圈。

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