出租房发生杀人案贬值 房主状告凶手获赔偿

因为自家的出租房里发生过命案，房子就跟着贬值了。于是，房主把凶手告上法庭。

王云将位于沈阳市铁西区腾飞一街的一处房子租给李明和刘军。去年1月4日，王云发现刘军死在了出租房里。警方查明，李明毒死了刘军。李明因故意杀人罪判处死刑，缓期两年执行，剥夺政治权利终身。

之后，王云以19.8万元价格将房屋卖给刘玲，当刘玲支付完全部房款后得知，这个房子原来发生过命案。于是，刘玲提出退房。最后，这个曾发生过命案的房子被以17.5万元的价格卖给了赵波。

事后王云觉得，如果没有那起发生在这间房子里的杀人案，自己的房屋可以卖的价钱更高，是李明的故意杀人的行为，让这间房子变成了“凶宅”，使房屋在交换价值中造成贬损。于是，王云将杀人者李明告上了法庭。

日前，铁西区人民法院经审理认为，李明在王云(现为赵波)的房屋内实施杀人行为，客观造成王云在卖房中降低价格，产生贬值损失。虽然房屋的性状以及其使用价值没有改变，但李明的杀人行为与王云低价出卖房屋之间有因果关系，因此李明对王云两次卖房的差价损失应负赔偿责任。

法庭判李明赔偿王云24750元，如逾期支付，加倍支付利息。

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