银河湾降10万 开发商降低房价能破楼市僵局吗？

银河湾福苑买房总价就减10万元；旭日上城推出3栋4500元/平方米的特价房；云河湾每平方米均价从13000元降到了8810元……

好不容易挨过春节的“冰封期”，盼来了“金三银四”。南京的开发商们比购房者先启动，多家楼盘推出新房源，还打出了看上去很有诚意的折扣。

背后的事情再明显不过，有些开发商的资金紧张了。

银河湾降10万

位于河西板块，集庆门大街与江东南路交汇处的银河湾福苑又推新房源了。春节前，该楼盘的销售人员表示，打折促销只是因为开发商年前需要回款，才推出了优惠活动，“年后肯定不会有这么大幅度折扣的。”但如今，银河湾总价再减70000元~100800元的展板广告仍在南京市随处可见。

记者昨日再次前往银河湾福苑售楼处。一名售楼人员告诉记者：“我们从1月份春节前就开始这样打折了，现在三楼以下的已经全部卖完了。比如2号楼402室，总面积86.40平方米，单价11924元/平方米，总价1030234元。如果你办理直客式贷款的话可以打97折再减30000元。如果你跟我们的看房车一起去看过银河湾花园的景观的话还可以再减10800元，这样总价等于减了68227元。不过，用公积金贷款是没有优惠的。”

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