全国一周城事

北京新楼盘不敢定高价

据北京青年报消息 “西四环郑常庄某中心上周六开盘，精装修最低单价刚过万”。上周包括万科、银泰等房地产公司的业内人士都不约而同地接到了类似的咨询电话。北京房价“拐与不拐”尚在争论，一批新开楼盘定价思路已经有所调整，不再一味高开。“西四环外精装修最低单价1.12万元开盘”取代了“万科北京项目促销降价”，成了北京地产界昨天最热话题。

有开发商因此迅速派人到该楼盘销售现场看个究竟：“虽然不在同一个地域，他们的定价策略直接影响到我们的定价啊！”不少发展商说。现场几个销售人员不停地向来访者解释：“单价1.12万元的房子，只是楼层比较低的六七套房子，都在6到8层，而且是一次性付款的价格！正常的开盘均价定在13800元/平方米左右。”但这个解释显然还是让到场的购房人面露喜色。购房人郭先生称：“这个精装修价可以啊，现在周边的楼盘哪个楼盘单价都在1.6万元，东五环的毛坯房都超过这个价了！”

南京近千家中介要提高佣金

《东方早报》消息 继2006年要求提高中介费率未获批准之后，南京市900家中介近日再次向物价部门提出申请，要求提高佣金比例。3月11日，南京市房地产协会经纪人专业委员会提交的《关于调整房地产中介服务收费标准的建议》已转交至该市物价局房地产价格处，希望将中介费率由目前的1.4%提至2%.

重庆开发商变相降价

新华网重庆消息 今年以来，重庆楼市观望情绪较重，重庆主城一些区的商品房成交量一天仅三五套，在销售不畅的压力下，一些开发商纷纷借“三八”妇女节推出购房优惠，变相降价销售。

据重庆市国土房管局的数据显示，2月以来，重庆楼市观望情绪较重，主城的不少区交易量下降，3月7日，重庆北部新区高新区仅成交3套商品住房，而在去年下半年，这一区域却是房屋销售最为火爆的区域之一。

为促进销售，重庆开发商借妇女节推出购房优惠，变相降价销售。一楼盘在妇女节推出“爱妻”景观户型，购买的女性客户购两房者可享受总房款减免3万元的优惠，购三房者可享受总房款减免4.5万元的优惠。位于北部新区的一楼盘也大打妇女节牌，对在3月8日购房的客户，直接每套房屋优惠3.8万元。

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