中国恒大地产将在港上市 许家印身价达71亿美元

本月底，在中国最大的私营房地产开发商之一拟议中的首次公开发行(IPO)后，中国富豪榜首将会出现一个新名字。

现年49岁的许家印是恒大地产(Evergrande Real Estate)的所有者。如果恒大IPO定价为价格区间的上限，那么他的身价将高达71亿美元。而在该公司3月底在香港证交所首日交易后，他的身价还可能更高。

但是，由于中国政府严令各家银行限制对房地产行业的贷款，加之恒大总部所处的南方地区几个关键市场的房价出现暴跌，一些分析师认为，恒大的IPO可能是为了生存。

该公司希望通过出售其扩大后股本的20%筹集至多21亿美元的资金，但其3.50港元至5.60港元的价格区间表明，此次发行与其总资产价值相比，有45%至65%的折让。

在此次IPO将筹集的资金中，半数以上已指定用于支付这家开发商已购买的土地，这反映出了房地产行业所面临的融资问题。自从政府采取严厉措施给房地产行业降温、降低老百姓买房的压力后，房地产行业受到了这一问题的冲击。

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