各方话维权 大话地产“三一五”实现无界限沟通

一年一度的“三一五”消费者权益日即将来临。本期“大话地产”也将关注的焦点转向购房人这个特殊的消费群体。据统计，2007年中消协和各地消协组织共受理商品房及装修投诉37443件，消费者对商品房仍有诸多的抱怨和不满，主要是：房价增长过快过高，房屋质量不尽如人意，广告宣传夸大、误导，合同随意变更，存在欺诈等侵害消费者权益的问题。

本期“大话地产”邀请到验房师、律师、物业公司、开发商......涉及购房人权利的方方面面。到场的嘉宾针对“三一五”消费者维权这一话题都发表了自己的看法。

著名验房师丁渤结合近几年来商品房买卖及交付过程中涉及的纠纷，发表了自己的看法。他认为，房地产强势的时候问题不会体现出来，当房地产出现拐点的时候问题就会凸现出来。房屋建筑过程中的误差，往往在交付的时候集中体现出来，表现为几类：一是开发商主管的偷工减料，违反国家强制性标准。二是施工的时候有所疏忽产生了技术性的问题。三是因为工人的手工操作误差由工人自身的素质决定的水平问题。同时，结合案例分析了出现纠纷的原因和解决办法。“每天都是315 不要认为315才维权”丁渤说。理清了购房过程中涉及的各方关系，才能指导购房人理性维权。

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