新春土地第一拍悄无声息 两幅金融地块底价成交

今天下午，新春以来的南京土地市场第一拍进行的悄无声息。据市国土局相关负责人介绍，下午的土地出让并没有举行现场拍卖会，出让的两幅地块分别被江苏交通银行南京分行和江苏省农村合作信用社以底价拿得。其中，位于河西中央商务区（二期）NO.06地块，以4850万元被江苏交通银行南京分行竞得；位于河西中央商务区（二期）NO.19地块，被江苏农村合作信用社以4300万元竞得。

业内人士称，交通银行南京分行以及江苏省合作信用社江苏总部的进驻，预示着河西的金融配套正在以高起点、高定位更上一个台阶。

据了解，在去年的12月份的拍卖会上，来自香港的新鸿基也以底价8334万拿下河西CBD二期G90地块。香港拥有大型商场逾50个的商业地产专家新鸿基，早于1972年便在香港上市，为香港最大地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资，为香港拥有最多土地储备的公司之一。

如今，新鸿基地产进军河西CBD二期项目，金融配套建设进一步完善。河西CBD二期相比一期，高档的商务办公物业更多，更加凸显“总部经济”，未来将有更多的世界知名企业进住河西。据介绍，河西CBD开发建设年来，已经初具规模。河西新城一期共有个13项目16栋高层建筑，包括宋都奥体名座、紫金大厦、东渡大厦、紫金中华广场、中泰国际广场、四季仁恒国际公寓、圆通广场、新城大厦、欧洲城、联强国际大厦、金奥大厦等。CBD二期则是河西中部地区建设的重点之一，北自河西大街南至江山广场，全长米，占地约430亩。在今年9月举行的“河西新城现代服务业暨项目招商推荐会上”，新鸿基地产、华泰证券总部等个项目落户CBD二期及河西大街商业轴线。

业内专家认为，河西CBD开发建设5年来，已经初具规模，取得了十分明显的成果。政府坚持长期大力度地在资金和政策上支持，吸引了来自全球各地的大型企业、知名企业的投资入驻，总部经济的发展路线获得有效的战略发展。河西CBD将在未来3-5年进入繁荣的经济发展时期，最终成为南京新街口以外的第二个城市中央商务中心。

附：两幅地块出让信息

1、地块编号：NO.2008G01地块 土地坐落：南京市建邺区白龙江东街以南,庐山路以西,十四所东侧,河西中央商务区(二期)NO.06地块； 用地总面积14295.5平方米,实际出让面积14295.5平方米； 规划用途：金融保险业用地;商务办公用地； 容积率：3.5≤R≤6； 竞买人须为全国性商业银行省级以上地区总部,且所建项目不得作为商品房上市销售。

2、地块编号：NO.2008G02地块 土地坐落：南京市建邺区雨润大街以南，江东中路以东，河西中央商务区(二期)NO.19地块； 用地总面积17595.4平方米,规划市政绿地面积1459.2平方米，实际出让面积：地上11951.8平方米，地下4184.4平方米； 规划用地性质：商业金融业用地；商务办公用地； 容积率：3.4≤R≤6； 竞买人须为省级地方性金融机构总部, 且所建项目不得作为商品房上市销售。

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