是人都要住房,是人都要买房吗?

————麻辣地产 剑客语录 第16期

最近北京开两会，住房问题被明显关注，这些关系到社会稳定，民生问题的话题，让人感觉又实在又沉重。一个中等收入家庭，比上不足，比下有余，到底该不该买房？他们的住房问题该如何解决？有专家建议，政府在解决民生住房问题上应该做到让老百姓买不起大的，买小的；买不起新的，买旧的；买不起贵的，买便宜的；买不起，租得起；租不起，白给你。进一步规范房地产市场，盖一些小户型，让购房者有更多选择。搞活二手房市场，调动已有存量。此外政府要对需要的人群给予补贴，比如刚毕业的大学生，即使只是租房压力也很大，就应当由政府加以补贴。

《我建议》的现场，从房地产商、专家学者到普通百姓，纷纷发言表达自己的看法，提出自己的建议。那我们搜房的各位名嘴到底是怎么看的呢，来来来，有请各位登场！
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黑眼圈:中等收入家庭的处境可谓尴尬至极【点击进入个人博客】

上买不起价格越来越高的商品房，下不能享受保障房，中等收入家庭的处境可谓尴尬至极。要解决这部分人的住房问题，国外的作法很值得我们参考。并非人人都要买房，中等收入家庭最紧迫需要的不一定是廉租房，而是大量稳定的租赁房源供应。租房比买房有更大的灵活性，中等收入家庭即使能负担首付，可是后面还贷的几十年难以预料的变数对这些“房奴”来说依然是巨大的负担。如果有能长期出租的房源，租房对中等收入家庭来说不失为一种很好的选择。

诸葛太帅：  中等收入家庭就该买二手房【点击进入个人博客】

房价太高，新房太大，以我等为代表的中等收入家庭一直为买房苦恼不已！好房子买不起，可是没房又万万不能，在这种情况就只有选择物美价廉的二手房。二手房好处很多，可以选择面积小总价低的，二手房多处于老城区周边配套好，一般的二手房还多配有简单装修可以直接拎包入住。我觉得新房还是比较适合二次性改善居住，先买个便宜的二手房住着，等咱以后有了钱，再买个大的新房住住也不迟啊。

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