从北京权威人士处透露城市拆迁条例已经草拟

城市拆迁拟由政府主导补偿应“保障居住条件”“公共利益”概念有望细化

地方政府乐于卖地堪忧

危害：推高房价，耕地锐减

建议：改革土地管理制度，严格界定“公共利益”

本报北京消息　特派记者张军、廖怀凌、陈晓璇报道：“规范土地管理的当务之急是严格限制‘公权’运用，防止地方政府‘以地生财’。”昨天，全国政协委员、中国科学院地理科学与资源研究所研究员梁季阳呼吁尽快改革土地管理制度。

小产权房的房价只有大产权房的三分之一到二分之一，“尽管小产权房应该禁止，但它在某种程度上提示了一张政府认可的房地产证的价格是何等的昂贵！”梁季阳语调激昂，四周掌声雷动。

梁季阳指出，当前房价已达到很不正常的高价位，土地出让制度无疑是“祸首”之一。据了解，地方政府在征地中支付的补偿费用一般是每亩几万元，但有偿出让时价格可达每亩十几万元、几十万元甚至上百万元。地方政府乐于卖地，高昂成本却转嫁给了购房者。

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