女性购房需求同比涨1成 二手房较受单身女性欢迎

青睐总价50万-80万元次新房小户型 

 今年2月份，单身女性通过中介购买二手房比重占到5.9%，其买房需求最高比去年上涨1成，这是链家地产、我爱我家和中原地产的统计资料显示的结果。这些女性购房者比较倾向总价在50万-80万元的房子，小户型次新房及成熟区域的二手公房较受她们欢迎。

 经济独立促单身女性购房

 今年29岁的王女士，目前是某外企的市场总监，在北京打拼了将近五年的时间，至今仍为单身，今年春节后，她就贷款通过链家地产买下位于果园的房子，56平方米的一室一厅，总价在54万。同为单身，并于2月份购房的还有28岁的赵女士，她是通过中原地产购买了一套位于通州区蓝调沙龙的房子，面积为45平米的开间，总价为45万元。

 链家地产、我爱我家和中原地产的统计资料显示，今年2月份，单身女性通过中介购买二手房比重占到5.9%，其买房需求最高比去年上涨1成。

 推动20-30岁之间的年轻单身女性购房比重上升的主要原因在于两个方面，一方面在经济快速发展的情况下，女性的经济独立使其购房能力提升了；另一方面，女性的理财观念相对较强，在房产价格依然处于上升行情的状况下，购房亦成为许多单身女性自住兼顾投资的好渠道。

 青睐50万-80万元房产

 由于单身女性的经济实力有限，她们会将目光投向价位相对便宜的楼盘，在中原地产的成交案例中，在现阶段购买10000元/平米左右房产的单身女性占到绝大多数。因此这一人群需求的房产多数集中于四环以外的大型社区。 

  据链家地产统计资料显示，女性购房者比较倾向的房产总价主要集中在50万-80万之间，这个价位无论是对于自住性需求还是投资性需求，都比较适中，现在居住，将来也容易出手；2月份，五成以上的女性购房者均选择50万-80万之间的总价适中的房源。

 小户型次新房受欢迎

 据链家地产统计资料分析显示，单身女性购房时，出于年轻女性所具有的新潮、细腻、干净等特性，喜欢选择年代新、户型格局适合现代生活的小户型次新房。此外成熟区域的二手公房也比较受欢迎。

 很多单身女人更注重视觉感受，根据我爱我家的调查显示，她们在购房时，楼盘的外观往往是其关注点，而在一些细节上，漂亮精致的外飘窗也是她们挑选的重点。有很多女性都会倾向楼层偏高的房子，这样才能够在厨房中欣赏外面的风景。

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