当“福利”淡出生活 高房价下如何保障民生

——麻辣地产剑客语录第16期

“民生”成为本次“两会”的关键词。国务院总理温家宝所作的《政府工作报告》当中，详细列举了一系列引人注目的财政数字。其中，对民生的投入额度令人瞩目。和过去的五年相比，总投入额显然大幅增加。

在中国确立市场化取向的改革方向后，“福利”是一个逐渐淡出大多数人生活的字眼，如福利分房、单位福利，等等。但在本届政府任期中，以重新构建福利制度和以社会福利普及化为表现的“社会建设”，无疑是一个重点。

温总理的报告中强调政府要加强对廉租房屋的投入，要保证低收入和农村基层人员住房的需求。政府在这方面照顾一些基层人员的居住问题，体现出社会的关怀。事实上，包括在香港、新加坡，以及其他一些国家或地区，政府的功能就在这里，就是把一些相对高的档次的房价和低收入的房价拉开来，保证一部分人基本住房的需求。“房价”问题可以说是集民生和民怨于一体，这方面政府如何加大宏观调控的力度，来满足各个层次的需求呢？今天就请大家来韶韶。

黑眼圈：政策不要只为富人造福利 [点击进入个人博客]

廉租房、经适房、限价房，为“穷人”造的房子可算是层出不穷，名目繁多了。可是为什么依然有那么多民怨？有那么多住不起买不起房的人？

“民生”问题被强调地提上两会议程，对老百姓来说是件大好事大实事。只希望不要纸上谈兵，政策考虑周全的同时，增强透明度、操作性和可行性。当不再全民享有“福利”的时代，也不要让政策只为富人造“福利”。

地产格格巫：政策需要一个循序渐进的过程  [点击进入个人博客]

高房价问题已经探讨了不是一天两天了。解决方案也是提了无数种。加强廉租房的投入，保证低收入和农村基层人员住房的需求确实是比较切 实的做法，但是始终是只能解决极少部分人的住房问题。重要的还是如何切实的把房价降下来。那么这个里面就牵扯到方方面面很多问题。从开发商到政府到购房者，从土地拍卖到建筑工程到产品销售的每个环节都要有相应的政策规范。这可能也需要政府仔细思量一个整体的循序渐 进的策略，不是一时就能解决的问题。至少目前在这么多出台政策的压制下，确实了遏制了房价上涨的势头。

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