保障性住房大规模入市 房地产将走过暴利时代

这位人士认为，目前那些项目还没有开始的小企业资金链会相当紧张。如果目前的情况持续到5月份，会有很多小企业垮掉。

新政组合拳

地产商们的悲观并非空穴来风。在“第二套按揭”新政和保障性住房预计大规模入市的双重压力下，目前市场观望气氛浓重，2007年底至今房价已经停止了疯涨，在高位徘徊。

一些开发商已开始降价卖房。本报了解到，例如金地名京，1月份开盘，报价每平方米1.7万元，原来的计划则是2万。而招商地产的公元1972楼盘，报价1.9万元，原来计划是每平方米2.5万元。

去年11月份，北京市建委发布的新楼盘预售信息显示，新开楼盘45个，均价14966元/平方米，比10月份新楼盘开盘均价下降358元。这是北京市房价半年来首次回落。

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