南京酿住宅维修金新规 按时交存写进购房合同

3月3日，南京在省内率先发布的住宅专项维修资金交存新标准，成为购房人热议的一个话题。带着购房人关心的话题，记者昨天采访了南京市物业办副主任朱鲜荣。

“不交存就不能拿钥匙”将写进购房合同

按照省建设厅、财政厅1月22日出台的相关规定，自2月1日起，维修资金交存的时点为：购房人与开发建设单位完成验房，正式签收领取钥匙前，购房人须将维修资金足额存入专户银行。

但在现实生活中，由于购房人的维修资金是交给政府专户银行的，开发商往往难以对购房人进行约束，所以，2月1日以后南京交付的几家楼盘，并没有按照上述规定要求购房人按时交存维修资金。

朱鲜荣就此表示，南京正在酝酿在购房合同中添加有关条款约束买卖双方，购房人必须在交存完首期维修资金后，拿着交存凭证，才能拿到新房钥匙。

底层电梯住户也须按120元/平方米交存

新规出来后，电梯住宅的底层用户大多有一个困惑：平时用不着电梯，但还是和大家按一个标准交，是不是吃亏了？而按照南京市的规定，电梯住宅一、二楼的用户是不用交电梯费的。

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