交存新规出台 江北业主"挤爆"维修基金缴存点

昨日，记者从市房产局获悉，备受市民关注的南京维修基金缴存新办法将于今年4月1日起执行。新办法规定，凡配备电梯的房屋，购房人按120元/㎡的标准缴存（经济适用住房按90元/㎡的标准缴存）；未配备电梯的房屋，购房人按75元/㎡的标准缴存（经济适用住房按50元/㎡的标准缴存）。

4月1日后按新办法缴存

昨天，记者将获知的消息告诉了家住万科光明城市的杨女士，她高兴的说，“按照老办法，我要缴2.5万元左右的维修资金，而按新办法就只须1.2万元。”据了解，对于大部分业主而言，新规帮他们省了一笔钱。不过家住经济适用房的赵女士则当机立断决定马上交纳。“我家是经济适用房，按照新办法我要多给钱，所以赶紧来缴啦。”

市房产管理局相关负责人表示，之所以从下月1日起执行房屋维修基金新办法，主要是想让已入住但还未缴存维修基金的业主仔细计算一下，是按新办法合算还是按老办法合算，如果是前者，那就在4月1日前把钱缴了。

主城大部分购房者能省钱

对比新老办法，新标准对于大多数人是省钱的。如主城区一套100㎡房子总价约为100万元，如果按老办法，该房主要按总价的2%缴存2万元，但是按新办法，即使是带电梯的，也只要交1.2万元；同样大小的房子在江北由于房价较低，总价约为35万元，按老办法，业主要缴存7000元；而按新办法，如果带电梯，该业主要缴1.2万元，没电梯的要缴7500元，不降反升。

维修资金并不是一次性缴存

此次新规中还特别提出了新旧标准的一个差异，即“业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交”。从上述规定可以看出，今后维修资金并不是一次性缴存。

江北业主为省钱排号已到四月底

因为传闻江北总价较低的房产，要是按老办法缴纳维修金，可以节省不少钱，所以从十多天前，众多浦口的购房者就开始排队缴存维修基金。

据浦口区房产局物业科的工作人员介绍，十多天前，他们就开始发放号牌了，领到号牌的业主可以在指定的日期到银行缴存维修基金。“现在每天都有很多人来排队，目前号码牌已经发到4月底了。”该工作人员说。

那么领到号的业主是不是都按照老办法缴存吗？南京市房管局物业管理办公室相关负责人表示，4月1日的时间是指房管局收件的时间。目前江北已经排号的市民表明房管部门已经收件，因此仍按老办法交。

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