降幅34%？“楼市雪崩论”是开发商导演的阴谋
2008年新年伊始，各地楼市价格跳水的消息不断，楼市提前遭遇寒冬的报道也是越来越多。2月底至3月初，东莞中心城区突然涌现出一批货量不少于1000套的4000多元/平方米的住宅,这一价格比起去年7月份峰值为6837元/平方米，已直降2500多元/平方米，降幅达34%。有消费者称：东莞房价开始“雪崩”。
无独有偶，与东莞相邻的城市——广州，刊登在报纸上的《广州楼市进入冰冻期房价拐点所在何方？》一文中指出2008年1月广州市一手住房成交均价为每平方米9766元，房价回归到万元以内，与去年12月登记均价每平方米10586元相比，价格有了大幅回落。事实上，早在2007年，也有媒体报道深圳楼市提前遭遇“寒冬”，新房成交“有价无市”的情况。
东莞房价开始“雪崩”，广州房价大幅回落，深圳楼市提前遭遇“寒冬”，对于那些准备买房的人来说，这样的消息无异于雪中送炭。仅仅只是媒体的报道就能说明楼市会雪崩吗？事情恐怕没有这么简单。事实上，真正希望楼市雪崩的人并不多。
政府不希望楼市雪崩，因为地方政府及有关部门实际上都是房价上涨的最大受益者。首先，地方政府从土地出让中能获取巨额收益，因而对开发商的囤地行为只好睁一只眼闭一只眼，甚至默认非法囤地行为，以便开发商出高价购买政府手中的土地，卖地越多，当地政府GDP就会上升得越快，领导的政绩自然也就有了。其次，开发商还向政府缴纳营业税、城市维护建设税、城市房地产税、个人所得税、教育费附加、房产配套设施费等，这些税费，对于地方政府而言是一笔可观的收益。政府能从开发商那里得到这么多的好处，自然不希望房价下跌，更不希望楼市雪崩。事实上，目前房价如此之高，很大程度上是地方政府与开发商之间心照不宣的合谋。
责任编辑/zhuyishi.nj
地产资讯，更多精彩在首页
| · 明星豪宅大揭秘谁家最奢华？ |  |
搜房论坛 | |
| · 网友100平精致简约的小窝(图文) | |
搜房网论坛 | |
| · 女富豪裸毙巴黎酒店(图) | |
中国新闻网 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 18套时尚家居装修案例(图) | |
搜房论坛 | |
| · 户型装修展现不同格调家居(多图) | |
搜房网论坛 | |
| · 精装小豪宅 情侣自曝二人世界(图) | |
瑞丽 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 十大失落城市排名 南京不幸位列第2 | |
搜房论坛 | |
| · 3万块搞定80平 史上最便宜精装修( | |
搜房论坛 | |
| · 白主城70万内优惠房源推荐(图) | |
南京搜房网 | |
 小S、蔡依林众一线大腕明星丑态百露的家居 |
12231 |
 抢先爆料 清纯玉女刘亦菲私密家居照（组图 |
8280 |
 2009开发商集体爆破 房价真的要涨到2012年 |
3720 |
 南京购房优惠大限将至 20多家楼盘忙着“高 |
2762 |
 双休又推700套新房 大多在主城区价格万元 |
2656 |
 南京楼市的惊悚电影 8个数字演绎好莱坞大 |
2589 |
 开发商心急搭"末班车" 本周末10家楼盘忙开 |
2559 |
 政策利好：幕府东路将建设28万平方米经适 |
2503 |
 温泉节精彩！ 汤山将崛起中国首席温泉休旅 |
2442 |
 民国违建“汪伪楼”开拆 将改为玻璃金字塔 |
2408 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
