南京物业维修资金缴存新规出台 4月1日起实施

——无电梯商品房75元/平米 带电梯120元/平米

[什么时候实施?]

二、新标准的执行时间

《办法》第十二条规定：“商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户”。

江苏省建设厅、财政厅于2008年1月22日出台的《关于转发<住宅专项维修资金管理办法>的通知》（苏建房[2008]19号）中，将维修资金交存时点确定为：“根据法律、法规和房屋买卖合同的约定，购房人与开发建设单位完成验房，正式签收领取钥匙前，购房人将专项维修资金足额存入政府行政主管部门委托的专户管理银行住宅专项维修资金专户”。同时对2008年1月31日前，已办理房屋入住手续，而未交存维修资金的补建方法确定为：“业主按申请年度所在城市物业管理行政主管部门依据建设部、财政部令第165号规定并公布执行的交存标准，将首期住宅专项维修资金足额存入政府行政主管部门委托的专户管理银行住宅专项维修资金专户”。

为了让广大购房人有更充分的时间学习、理解新标准，保证我市维修资金新老交存标准平稳过渡，市政府将我市维修资金交存新标准的执行时点确定为：2008年4月1日起，凡配备电梯的房屋，购房人按所购房屋建筑面积每平方米120元标准交存，（经济适用住房按每平方米90元交存）；未配备电梯的房屋购房人按所购房屋建筑面积每平方米75元标准交存（经济适用住房按每平方米50元交存）。

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