苏州楼市“疯涨”疲惫　销售市场呈现供大于求

权威房地产研究机构昨日发布1-2月份南京、无锡、苏州三城市房地产市场运行情况。统计显示，在当前这轮全国性的楼市“寒流”中，以上三城市同样呈现出成交大幅萎缩、均价略降的情况，在上市量仍有所增加的情况下，三地楼市供需明显缓和。

今年1-2月份，南京商品住宅销售量同比下降47%，其中江宁、浦口、溧水三个区域更是分别下降77%、74%、72.8%。全市住宅供销比达到1.3：1，明显供大于求。销售下降的同时，2月份江宁、城东、溧水、六合的住宅成交均价均有下挫。

苏州楼市在去年大涨“疯狂”过后呈现疲惫。今年1-2月份，商品住宅上市同比增加14%，销售同比下滑23.89%。无锡楼市也正从极度“饥渴”转变为供大于求。相对供应而言，今年初无锡市场销售表现平淡，同比下降2个百分点。

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