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房协专家：调控已见成效 江北会影响南京楼市

07楼市可谓跌宕起伏，进入08，楼市走势更是扑朔迷离。万科带头降价引起楼市连锁反应，近来南京楼市似乎又出现了转暖的迹象。针对这些现象，搜房网邀请到众多业内记者和资深专家，发起了08年第一场“大话地产”：跳水?拐点?转暖? 解读08南京楼市变局背后。

我们有幸也请到了南京房地产协会的石春花女士。石女士认为，现在房地产调控已经收到一些成效。未来的南京楼市还有很多不确定的因素，江北的价格将影响到整个南京楼市。

政策出台以后特别是对二手房的影响比较大，二手房的市场已经惨淡下来，这次公积金政策出台以后，二手房市场又有所气色，成交量可能还没有上来，还处于观望期。南京的房价还没有走得那么高，虽然上涨了一些，但是我们郊县地区对楼市还有一定的影响，不会象城中的幅度比较大。江北对楼市的影响还是比较大的，但是这个优势还是要靠政府把交通做上去，现在江北和江宁比较，江北有一定的价格优势，如果江北的房价上涨，很多购房人会把注意力转向江宁。

责任编辑/zhuyishi.nj
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