地产麻辣烫：南京楼市是死而复生还是回光返照

【上期回顾】地产麻辣烫:山外青山"楼外楼" 中介骗局几时休

就在万科领降的这些日子里，南京楼市堕入一片喊冷之声中。然而今天快报的一篇新闻报道说，最近几天“买房的人明显多了，有了回暖的迹象。”尤其是南京浦口区的几个楼盘销售量明显上升。一家江北楼盘售楼处的工作人员说，到他们楼盘看房的人数量激增。春节后上班那几天几乎没人，近几天几乎每天都有一二十人前来看房。根据数据显示，22日、23日当天南京楼市的销售量都在300套以上。南京楼市在“冰冻”几个月之后，出现了回暖的“小阳春”。

此外，年后南京二手房价格也有所松动。有专家表示，春节后南京二手房市场已经开始复苏，挂牌量和交易量均有不同程度的提升。是不是南京楼市真能延续这样的状态逐渐复苏呢？目前的楼市状态，到底是真的回暖还是临死前的“回光返照”呢？且听各位高见。

阿拉不蕾：会不会复苏要看市场需求

股票有涨有跌，商品价格有升有降，楼市有好有坏，这些都是规律，稍微多卖了几套就说是复苏会不会太草率了点？有没有复苏，会不会复苏这是要看有没有市场需求的，哈哈，让我回头调查下市场需求量再告诉你，这到底是回光返照还是市场复苏！

地产格格巫：回暖是真实状态的体现  【点击进入个人博客】

春节过后的买房人明显增多是正常现象。在大环境遇冷的条件下，很多开发商的打折优惠的力度很大，各种利好的政策也竞相出台。这让很多想买房的人都很动心。南京人口那么多，外来人口那么多，要结婚的人那么多，房子不可能没市场。急着要买房的人大有人在。个人认为这次的回暖是真实状态的体现。不出意外的话，平时的销售旺季依然会如约到来。只是08年各片区推出的房源体量那么大，政府的保障性住房大力推出，又有万科的制约在前，如何让自己的产品能吸引消费者，倒是开发商应该好好考虑的问题。

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