个贷管理办法出台 银监会酝酿重点收紧个人房贷

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粤建行个人房贷政策不会收紧

向“限价房”300多申请者提供按揭

商业银行个人房贷政策将因“从紧”货币政策而收紧？商业银行对“限价房”购房者的贷款申请更实施“从严”政策？建设银行(601939行情,股吧)广东省分行副行长岳鹰明确表示，该行包括个人房屋按揭贷款在内的所有个人贷款政策不会有较大变化，目前尚未收到《个人贷款管理规定》征求意见稿。该行更拟向广州地区首个限价房300多位购房者提供按揭服务，且开辟了“绿色通道”。

岳鹰透露，到目前为止，“从紧”的货币政策没有任何放松的迹象。但对商业银行而言，新增信贷规模的控制主要针对“对公业务中的重复建设、高能耗等项目”，包括个人房贷业务在内的个人贷款业务政策并没有较大变化，只是目前购房者观望而在一定程度上影响了房贷市场。记者还获悉，在严格执行有关监管部门规定的“最长期限30年、最高贷款八成；第二套90平方以上首付至少三成”等规定的同时，该行为推动个人房贷业务进行了多项创新，如贷款后、收楼前12个月内，客户可只付利息不还本金、可申请双周供以减少总利息支出等。

对广州首个“限价房”购房者的贷款申请，该行更联合广州市房管局、广州市公积金中心向300多户申请者办理按揭服务，拟发放贷款额度逾1亿元。该行昨天已与10名客户签订正式按揭合同。对于这些客户，该行还开辟了“绿色通道”―――先放贷后办理抵押手续。建行广东省分行和广州市房管局有关人士称，贷款申请者多为国家机关和国企从业人员，收入稳定；开发商实力较为雄厚，假按揭的可能性不大。

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