房产新政“威严”之下 全国各地楼市表现迥异

成渝小幅调价

昨天，《第一财经日报》记者通过各类公开信息大致统计了成都最新优惠楼盘，大约有中海国际社区、锦江城市花园、森宇·翰林上岛等10多家知名大盘推出花样繁多的购房折扣促销手段，打折降价的风气开始蔓延。

地产分析师薛建雄表示，每年的年初都是楼市最冷的时期，所以打折促销的现象不足为奇。今年也不例外，但是打折、促销的幅度都不大。

重庆一些开发商也采取各种促销手段，一些久违的变相降价现象，比如打折、赠送、特惠等重现楼市。

重庆龙湖地产发展有限公司一位管理层并不认为楼市开始进入下行通道。他承认重庆楼市出现降温，但是并没有外界想象得那么厉害，只是在政策收紧的情况下，成交量下调，买卖隔阂加深，一些购房者暂缓购房。目前，重庆许多开发商仍在推出新楼盘。

第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司总经理刘德扬表示，2008年，随着国内一线热点城市的楼市降温，境内外的大型开发商和投资机构将大规模地转移到成都、重庆等二线热点城市。

与此同时，商品房销量大幅缩减和银行贷款的紧缩直接导致了这些二线城市开发商资金链的巨大压力。在此过程中，会出现各种形式的多样化融资合作

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