两月内降幅达到30% 万科掀起成都楼盘降价潮？

1月24日，位于成都蜀都大道上的万科魅力之城四期的电梯公寓，售楼处报价为4600元/平米左右，而在2007年12月份的时候，这里的楼盘价格还在6000元/平米以上，两个月的时间，同一个楼盘住宅的降价幅度居然达到了30%。成都楼盘价格的下滑，无疑给蓉城市民利好的消息，让蓉城市民在密切关注楼盘价格的同时，也开始筹划起挑选性价比更高的楼盘下手。

万科蓉城自降楼价

万科楼盘在成都降价是继他们在深圳、广州部分楼盘降价之后掀起的又一股狂潮，也被视为全国楼市降价的第一波。

据记者了解，不仅是万科魅力之城，另一个成都楼盘万科双水案花园洋房，原来开盘价在5000元/平米以上，现在万科还宣称，可以返还5万元到10万元。另外，在成都万科金域·西岭、金域·蓝湾以及万科朗润园等均有类似程度的促销活动。

有业内人士表示，万科超前“领跌”的内在原因是：看淡后市的万科正在主动迎合政府房地产政策的调整，目的在于为将来的发展赢得更好的政策空间。而在另一方面，随着年关临近，在2007年万科花巨资购买的土地出让金以及各种工程款项都需要及时支付，打折部分楼盘目的就是为了迅速回笼资金。

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