全国首个限价房正式开售 700人签约百余套被弃

江景楼不是限价房

保利西子湾共有200多套，预计三四个月后推出

据悉，不少符合条件的限价房准买家都希望能买到江景限价房，但此愿望将要落空了。

记者昨日获悉，目前唯一一个江景楼限价房项目保利西子湾，其200多套望江单位并不是限价房，在补交地价后作为商品房对外发售，售价肯定高于6500元/平方米。据了解，在开发商竞投取得保利西子湾项目地块时，规定8成单位套型建筑面积限90平方米以下，其余2成单位则不限户型面积。目前，该2成单位被规划在地块临一线江景的位置，共200多套。其户型面积在90-120平方米之间，面积大于限价房。昨日楼盘选房仪式上，保利有关负责人表示，该批单位已经被批准在补交地价后作为商品房由开发商自由出售，不纳入限价房范畴，售价不受6500元/平方米的限制。该批单位预计在三四个月后正式推售。另外，保利西子湾还有500多套限价房将在月底取得预售证，作为楼盘的第二批限价房对外销售。

一号中签者结婚已十年

夫妻俩都在外企工作的陈小姐表示，今后供楼压力还是很大。

幸运儿陈小姐是第一号中签者，她与丈夫一起选了7栋10楼的东南向单位。该单位正望中心园林，单位建筑面积94.88平方米，总价61万多元。

选房后陈小姐高兴地说：“结婚10年了一直租房住，现在终于等到了限价房，否则以夫妻两人的收入很难在市区买得起房子了。”

据了解，陈小姐和丈夫都是外企工作者，两人总月收入6000多元，这次买房首付3成18.6万余元，公积金贷款43万元，贷款15年，月供近3000元，约是他们月收入的一半。陈小姐还说：“买房后供楼压力还是很大的，幸亏限价房销售可以申请公积金贷款，否则可能会供不起而放弃买房了。”

在高兴中头彩买到心水单位之余，陈小姐也对金沙洲现有生活配套表示不满意，希望政府部门能尽快完善该区域的配套设施。她说：“我在公园前上班，丈夫则在天河上班，在金沙洲居住上班就要转好几趟车，并不方便；金沙洲只有一座大桥接驳市区，未来堵车现象也会很严重，建议政府部门尽快建设新的大桥完善金沙洲的交通配套。”

年内再推1.5万套限价房

昨日买不到限价房的市民，今年还有很多机会。昨日，广州市国土房管局表示，今年广州有10个限价房楼盘陆续推出市场，约1.5万套限价房供应。

据了解，随着保利西子湾首批限价房的推出，大批限价房楼盘陆续推出市场。据悉，位于科学城的万科城新里程已经开始了预申请，预计3月正式摇珠选房；位于金沙洲的中海金沙馨园已经开始申请预售证，预计元宵节后开始限价房的预申请。另外，还有金沙洲、科学城、开发区、番禺等多个限价房陆续在今年内推出。

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