公积金贷款最高额提至20万 二次贷款首付四成

本站大头条点评:节后上班的第一天,南京楼市就迎来了利好消息.公积金贷款最高额提至20万元,放开"万元贷款"楼盘公积金贷款,还清公积金贷款后，可第二次贷款...,这一系列利好消息无疑给冰冷的楼市打了一针强心剂.如果夫妻都使用公积金贷款,则最多可贷40万元.按照公积金利率与商业利率贷款差额计算,预计可节省一笔不小的开支.南京某业内人士表示,上班年公积金政策的放松,在加上楼市打折优惠力度的提高,这个时间段选择买房无疑可以节省不少钱.

农历新年第一个工作日传来楼市利好消息：2月18日起，南京将把住房公积金贷款的最高限额，从目前的每人15万元，提高到每人20万元。也就是说，如夫妻双方均可贷公积金贷款的话，则最高可贷40万元。

据南京住房公积金管理中心副主任张明远介绍，为了适应南京房地产市场、特别是为了满足中低收入家庭改善住房的需求，此次对住房公积金贷款有关政策进行多项调整。昨天，本报记者请他对调整后的政策进行解读.延伸阅读]公积金政策"开闸放水" 楼市能否回暖有待观察

放开“万元”楼盘公积金贷款

新政策：除别墅、联排别墅暂不予住房公积金贷款外，取消对“每平方米万元以上、单身公寓（酒店式公寓）等不贷公积金”的限制。即除别墅、联排别墅之外的住宅性质房屋均可办理住房公积金贷款。

解读：2007年1月,南京曾对购买单价在10000元/平方米(含)以上住房或购买独立别墅、联排式别墅、酒店式公寓、层高超过3米的住宅暂停发放公积金贷款。对公积金贷款设立类似门槛，南京是“首吃螃蟹者”。但时隔一年,南京再次放开了除别墅、联排别墅之外的住宅性质房屋住房公积金贷款。此项解禁，让更多需要改善住房的职工受益，与南京目前房地产市场的实际情况更为符合.[延伸阅读]今年南京公积金"底线"40亿 将联手地税局征缴

还清公积金贷款后，可第二次贷款

新政策：购买自住住房的借款人，还清住房公积金贷款后，可再次申请办理住房公积金贷款；根据央行有关规定，第二次使用公积金贷款时，首付不低于40%。

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