不做房奴早还房贷：八种DIY理财法

　　2、按月等本

又称等额本金还款法，指借款人每月须偿还等额本金，同时付清本月应付的贷款利息，而每月归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。计算公式为：

　　贷款本金

　　每月偿还贷款本息＝+剩余本金*贷款月利率

　　贷款期数

适用人群：此种方式的特点是,每月归还金额递减，其中本金逐月相等、利息逐月减少。适用于大众。

　　第二类本金自由安排法

此类产品多根据借款人在贷款期限内根据申请的贷款种类和还款能力的额变化自助安排还款进度。这些新兴还款方式，适合于较为熟悉经济或金融产品、具有较强的投资理财意识和判断分析能力的专业客户，有些操作会相对复杂，但可以起到让借款人合理调配资金、创造更高价值的作用。

　　1、到期一次还本付息(利随本清)

又称期末清偿法，指借款人需在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。

适用人群：此种方式一般适用于期限在一年以内的贷款客户，通常是有价单证(如：银行存单、国债等)质押贷款。

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