万元月供族日子过得好吗 高收入房奴生活探秘

面对每月上万元的房贷供款，你是否正负重如牛？即使是有足够的收入去支付万元月供款，但面对心理负担的加重和生活质量的下降，刚买了楼的你是否已经调整好心态去适应呢？日前，家住越秀区的唐先生就为万元月供的事情而烦恼。9月份，唐先生贷款110万元购置了一套天河的房子，按照15年的贷款年限，唐先生每个月支付的供楼款接近1万元，尽管这笔款项只占到其家庭总收入的30%左右，但面对如此长期和巨额的供款，唐先生还是感到一种无形的压力。

事实上，唐先生的情况是最近几个月刚买了楼的人群的一个缩影。根据有关统计，10月份广州市中心六区每套住宅的成交价高达180万元/套，十区的房子也要150万元/套。这意味着，如果是采用首付四成、月供10~15年的按揭方式的话，相当大一部分人是面临着每月供楼款超过万元的境况。对于“万元月供族”来说，生活或多或少都发生了改变：可能购物的次数要减少了，出游计划也押后了……还有房贷负担下的巨大心理压力。不过，够胆承受万元月供的人，基本上都是有“底气”的人。面对房贷压力，他们应及早合理规划自己的理财计划，确保顺利供款的同时，也能保持良好的生活质量。

供万元心最累

房价的飙升，意味着采用按揭方式买楼的人将面临更大的供款压力。记者最近从银行了解到，目前相当一部分的购房者的房贷都超过100万元，其中不少人每月的还款额都超过1万元，由此产生了一个新的群体——“万元月供族”。尽管“万元月供族”基本上都属于中高收入群体，但是在巨大的还款压力下，都或多或少地改变了原有的生活轨迹。

风险：供楼款普遍占家庭收入四成

一位银行人士向记者透露：在广州楼价飞涨前，银行所接到的贷款申请中七八十万元的贷款额已经算很高了。但是从今年开始，很多贷款额都超过了100万元。因此一些经济实力比较强的购房者，都通过提高首付比例来减少贷款额，从而降低还款压力。

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