南京今年的上市90平米以下住宅将达270万平方米

90㎡以下住宅

今年有270万平方米上市，很快会实现70%目标

在昨日南京市政府召开的新闻发布会上，南京市房管局副局长郭宏定称，南京2008年将总共有270万平方米政策房(包括经适房、廉租房、中低价商品房)上市。这些房源将全部是90平方米以下的中小户型。为此，南京中小户型的比例将达到52%。不过，郭坦陈，这与2006年6月中央规定的“9070”新政，即90平方米以下户型占总建筑面积70%还有一定差距。他分析，造成这一差距的主要原因在于2006年6月后出让的土地还未全部上市。

郭宏定称，达到“9070”规定中的要求尚需要一定时日，不过相信南京很快就会实现。

经适房

目前选址城中不现实，但肯定会考虑交通便利性

南京市规划局选址处处长高昕建昨日表示，考虑到中低价房的推行情况，南京今年将把“5公顷以上”上调为“10公顷以上”。据了解，在过去几年南京先后出让了幕府西路地块等多幅中低价房配建用地，不过距今为止尚无一幅用地建成上市。

高昕建表示，未来几年中低价房的选址将把“配建”和“单独选址”以及全市调剂相结合，以利于中低价房政策的顺利推行。

不过，高同时表示，人们所期望的经适房、中低价房用地选址城中仍不现实。高昕建称，如果将政策房用地安排在城中，政府各方面的补贴将巨大并无法发挥土地的最大价值。据透露，未来政策房的选址将主要结合交通，考虑其交通是否方便。

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