5分钟7幅地底价成交 廉价地将"腰斩"南京高房价

本站大头条点评:延续了前几次土地拍卖的冷清，昨日推出的7幅地合计82万平方米均以地价成交，部分板块地价几乎遭拦腰斩，令人欣喜的是至少这些土地都没有流拍．业内人士点评，到了年底，开发商的拿地热情普遍不高，而且近期房地产市场的表现也让不少人“寒了心”，所以昨天底价拿地的开发商着实捡了个＂大便宜＂．［网友点评］

现场直播:节前最后一拍 聚焦东井村地王

节前土地最后一拍冷清收场(扬子晚报）

伴着飘扬的漫天雪花，昨天下午举行的南京今年春节前最后一次土地拍卖会再次“惨淡”收场。国土部门推出的涉及商业、办公、住宅等各类性质的七幅地块全部以底价成交，整场拍卖会历时仅五分钟.[延伸阅读]好消息!主城今年要建10万平双限房 专供夹心层

记者昨天下午赶到会场时，偌大的拍卖厅显得空空荡荡，前来“捧场”的只有20多人，其中还包括不少媒体记者。拍卖师首先宣布了七幅地块中有六幅只有一位竞买人报名，因此全部以底价成交。惟一有两家开发商报名竞买的地块位于河西东宝花园一带，这也是昨天推出的惟一一幅纯住宅用地，近1.7万平方米的土地叫价1.8亿。令人意外的是，尽管有两家报名，可是拍卖开始后竟然无人应价，最终这幅地块被银城房地产以底价拿下，每平方米的土地成本为6026元，房价肯定突破万元。

记者注意到，昨天推出的地块中还是有不少“亮点”的，比如叫价17.5亿的东井村100号地块，其周边的一幅土地去年出让时引来七家企业的争抢，成交价涨幅超过七成；此外，中华路上一幅商住地块由于地处黄金地段，不少专业人士预计成交价有可能翻番，可是最终的结果让专家们大跌眼镜。究竟是什么原因导致南京的土地拍卖再次遇冷呢？国土局一位人士分析说，首先是七幅地块中有四幅为毛地，需要开发商自行解决拆迁，而目前拆迁过程中的不可预知性让不少开发企业望而却步。此外，到了年底，开发商的拿地热情普遍不高，而且近期房地产市场的表现也让不少人“寒了心”，所以昨天底价拿地的开发商着实捡了个大便宜．[延伸阅读]节前最后一拍低调收场 廉价地冲击08南京房价

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