楼市“雪上加霜” 南京苏州商品房成交量近于零

本站大头条点评：一场50年罕见的大雪，令南京全城交通几乎陷入瘫痪．再加上逼近年关，令楼市成交量几乎跌入零点．一些楼盘的售楼处及房中介早已关门放起了年假，房地产也到了每年的最低谷时段．专家建议，要买房的市民可以等到年后再出手，届时优惠幅度及新开盘量都有望提升.“这个双休日的商品房销售因为大雪也一片惨淡。”有业内人士如此分析说．

连续三天罕见的大雪，让房地产市场真的有了“雪上加霜”的感觉。记者昨天从南京及苏州的房地产市场了解到，在政策调控和恶劣天气的双重影响下，两市已有一些楼盘和二手房中介陷入零成交，由于无单可做，这些公司干脆提前放起年假．[延伸阅读]南京楼市进入"冬眠期" 不少楼盘上周"颗粒无收"

“26日下雪后只有两个客户来看房，有一个看得差不多，谈得也差不多了，但因为交通问题，没有办法来签合同。”南京一家中介公司的老总落寞地告诉记者。这家公司有生意可做还算好的，更多的公司销售几乎已经停滞。另两家品牌中介的市场部负责人就坦言，这些天基本没有客户登门。

网上房地产数据显示，南京江南八区1月中旬二手房日均成交不足50套，跌至近几个月来最低谷。一些仍在坚持营业的中介公司表示，最多“挺”过这个月就要关门打烊。像顺驰不动产等大中介，已将放假计划从除夕提前到了2月1日，直到2月13日才恢复营业，这样长的假期在过去是从来没有过的。 [延伸阅读]暴雪袭宁 难避寒流南京楼市冷上加冷跌至冰点

商品房市场受到的影响也不小。苏州一家地产研究机构的研究人士陈芙蓉告诉记者，“去年五一节时市场很火爆，那时苏州不少房地产公司就没有放假，现在交易冷清了，一些开发商干脆把五一欠员工的假期调到了现在。”

据悉，仅在苏州工业园区，就有五六个楼盘的开发商给员工提前放假。自1月26日起，南京多个楼盘已开始给员工放假过年。江宁禄口镇一家楼盘目前只留下两三个员工轮流值班销售。网上房地产显示，刚刚过去的这个双休日，南京全市商品房仅有150套认购量，除江宁、江北外，多个板块的成交为“0”。

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