多项土地违规行为遭"封杀" 分期拿证一律禁止

毛地出让、开发商分期领土地证、对征地农民分年度补偿等做法，将在今年的土地管理工作中被严禁。近日召开的全市国土资源工作会议上传出消息，我市将进一步加强土地使用的规划、审批、监管，对一些不符合法律、法规的用地行为加大查处力度，以进一步提高全市集约节约用地水平和土地资源利用效率。副市长陈维健出席会议。

毛地出让、分期拿证一律禁止

据了解，今年我市将继续加强土地市场监管调控，严把土地供应闸门，合理确定经营性用地出让计划。按照上级有关文件精神，一律不再进行毛地出让或毛地出让净地交付。国土部门负责人表示，严格实行净地出让后，土地的运作将更加规范，成本将更加透明。

南京还规定，单幅出让的地块面积不得超过200亩，且3年内必须开发完毕。同时，开发商分期交付土地出让金，分期办理土地证的做法也将被禁止。

对农民的土地补偿一次到位

市国土资源局局长臧正金表示，今年起，我市对征地农民的征地补偿将实现当年度全额到位，过去有些地方用年租金方式对农民进行分年度补偿的做法将一律取消。以往发生的遗留征地问题，将在3到5年内解决，对已实施预存征地补偿款制度的项目，将严格落实征地、补偿、进保“三同步”、“三到位”，做到被征地农民基本生活保障应保尽保。

工业用地招拍挂网上交易

据介绍，今年，我市将强化土地交易模式和管理机制的创新，在土地交易方面，我市将建立工业用地招拍挂网上交易系统，使现场挂牌变为网上交易，为今后将进行的经营性用地出让网上交易积累经验、此外将全面完成地价体系建设，加强地价动态监测，积极引导土地市场价格走向。

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