俞正声专门调研房地局 春节后反腐力度将加大

几多牵涉？

实际上，在上海，房产局经过多年演变，已经发展成为一个权力极大的部门。2003年7月，上海市住宅发展局并入房地局，上海房地资源局成为了拥有23个处级部门、规模庞大的局级单位。

也正是如此，曾一直有呼声分拆上海市房地局，独立成立国土资源局，在业务上直接接受国土资源部的领导，这样可以通过分权减少腐败情况的发生，但由于各种复杂原因，这种设想始终未能实现。

“这么多官员落马，没有一个开发商受牵涉，这是让人难以想象的。”分析人士指出，“应该会有开发商牵连其中，否则这些官员怎么可能会有经济问题？”

而开发商们同样关心的，是这次深入基层的土地反腐风暴，是否会使上海的土地市场亦牵涉其中，毕竟从去年年底开始，上海开始执行增加土地供应以缓解供求紧张关系的策略。

岁末之交，上海市政府连续对外公告，将增加土地供给，仅住宅用地总量就达到100万平方米。一度担心无地可拿的上海开发商多少松了一口气，但现在3位主管土地政策的“基层要员”相继落马，开发商再度对未来的政策走向担心起来。

记者了解到，在王涌等人落马的消息出现之后，上海开发商已经开始纷纷打探消息，更有开发商担心，如此的反腐风暴将影响到今年的土地供应。

“2008年土地市场的走势，一是受政策影响很大，二是土地供应保持稳定，2008年增量不会太多，清理存量的闲置土地将是重点之一。”上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭则说，“三是土地价格将保持稳定，2007年地价上涨幅度偏大，明显超过房价增幅，由于楼市调整的需要，开发商对后市乐观度降低，拿地热情下降，另外由于资本市场融资和银行信贷融资皆受限甚多，开发商不可能像2007年那样有较为充足的资金高价拿地，大盘拿地。”

值得注意的是，新任上海市委书记俞正声早年曾任建设部部长。据了解，去年12月俞正声曾专门到上海市房地局进行调研，对于目前市场走势的相关看法和思路已经有了初步的认识和了解，日益介入基层的土地反腐正在给上海楼市的未来再次增加悬念。

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重拳治理商业贿赂

2006年，全国检察机关共立案侦查商业贿赂犯罪案件9582件，涉案总金额15亿余元。其中，涉案金额5万元以上的大案5316件，占立案总数的55.5％；要案涉及县处级干部1128人，厅局级110人。发生在工程建设、土地出让、产权交易、医药购销、政府采购、资源开发和经销六个重点领域以及出版发行、银行信贷等九个重点部位的商业贿赂犯罪案件7182件，占立案总数的75％。

同时各级国土资源部门共清理2004年1月1日以来（土地出让为2004年8月31日以来）的四个治理重点的项目45.99万个，涉及非法利益金额1179.29万元。纳入自查自纠的企事业数达1万余个。

（资料来源：监察部、国土资源部）

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