建设部:四项措施严防房价大起大落 重点防快涨

近日，建设部在其网站公开了其副部长姜伟新在全国建设工作会议暨建设系统党风廉政建设精神文明建设工作会议上的总结讲话，他表示，既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。

这个会议召开于2007年12月29日。姜伟新在会上表示，要坚决贯彻落实国务院关于宏观调控的各项部署，抑制房价过快上涨。 

虽然过快过猛上涨或下跌都需要防止，但姜伟新认为，当前，重点还是要防止和抑制房价过快过高上涨。

姜伟新在讲话中称，要做到宏观调控，建设系统需要从几个方面做好工作。

第一，要按照规定的时限要求，编制和公布住房建设规划。这可以稳定消费者心理预期，对稳定房价有非常积极的意义。

第二，继续加大住房供应结构调整的力度。国家关于90/70的要求，总体情况落实较好，全国平均达到了55%，但远未达到要求的70%。各省、自治区建设厅要继续督促城市政府抓好落实工作；直辖市和其他城市的建设主管部门要切实履行各自的职责，加强监管。

第三，做好建设系统自身的工作，比如严格房地产企业市场准入管理，加强市场行为监管，依法查处恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售等扰乱市场秩序的行为。“恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售”，其内涵要在实践中加以明确。

第四，要积极配合有关部门，运用经济、法律和必要的行政手段，在切实增加住房有效供应的同时，加强房价监管和抑制不合理需求，引导房地产业持续稳定健康发展。

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