创辉董事长现身回应崩盘说 瘦身能否扭转命运

业内看法

轻率扩张使其或成“中天置业第二”

据了解，创辉来到上海不久，正值“中天置业”事件，由于两家都是来深圳的中介，部分人士预言，大量的扩张将使得创辉成为另一个中天。

此后由于扩张太快，创辉在员工招聘、分店选择上都有所放松，甚至出现了同一条路上相隔100米有两家门店的布局。对于创辉在上海的盲目扩张，上海多家中介的负责人都曾在不同场合预言其将被迫撤离上海滩。于很多在上海二手房市场拼搏很久的中介来讲，创辉租售是一个“上海门外的野蛮人”

汉宇地产董事总经理施宏睿表示，由于目前创辉租售的营业已经受到各种负面影响，因此在上海保留50家门店所起到的效果只是告诉别人这个品牌进入了上海，是否盈利还要等待时机，由于前期的扩张决定太轻率，扩张过程中有很多事情不合逻辑，在经营上又没有特殊的方法，不容易让客户产生信任感。如果有机会的话再用另一个品牌来上海比较好。

据了解，在中天置业大量关闭门店时，上海业内就流传着“同样来自深圳的创辉租售可能成为第二个中天”。对此施宏睿表示，和深圳相比，上海市场在2005年已经洗牌过一次，从客户到企业都比较成熟。而深圳的房产市场在2006年、2007年都是稳步增长，2007年下半年开始面临调整，在比较成熟的市场环境下经营，面对调整，很难判断市场。

施宏睿表示，由于去年很多中介已经大量扩充，上海的二手房市场今年预计不会怎么好，如果今年的3、4月份成交有所提升的话，中介生存的压力将得到疏解，如果3、4月份成交量得不到提升，对5、6月份也会有影响，中介的生存压力将进一步增大。

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