经适房也要高标准建设 房市低迷只是暂时现象

尽管是首次当选南京市人大代表，栖霞建设集团有限公司董事长、栖霞建设股份有限公司总裁江劲松一下子就带来了好几份详实的议案，分别涉及城市配套、窗口地带形象、物流业发展等方面。

【声音】经适房也要高标准建设

江劲松说，作为城市建设工作者，更加关注过去5年城市服务功能的提升。值得欣喜的是，政府报告中也涉及了自己企业的内容，江劲松代表报出了一组数字：过去5年，南京新建经济适用房647万平方米，栖霞建设做了60多万平方米，独占1/10。而南京市计划在2008年新建的300万平方米经适房中，栖霞建设将完成50万平方米。江劲松表示，他们将和建设普通商品房一样，坚持高标准地建设经济适用房，让老百姓也能享受到舒适、高品质的人文社区。

【建议】龙潭地区配套需跟上

在江劲松代表已经成文的4份建议中有两份是《关于尽快建设龙潭地区城市排水设施的建议》、《关于解决龙潭地区供水问题的建议》。据介绍，这一地区由于远离主城，城市市政投入较少，城市排水规划不能全覆盖，目前雨污水只能依靠自然排放。附近居民生活用水来源主要是地下水和花园水厂定时供水，供水不足的矛盾日渐突出。目前总建筑面积50万平方米的龙潭经济适用房小区已建成，居民正分批入住。他呼吁有关职能部门尽快解决该地区城市排水系统建设问题，改善该区域的市政供水条件。

【观点】房市低迷只是暂时现象

“市民彻夜排队买房的火爆场景和当下过于冷清的房地产市场，都是一种不正常的现象，”作为一家房地产老总，面对当下全国房地产市场较为冷清的局面，江劲松强调，当前房地产市场低迷现象是暂时的，未来土地供应依然从紧的政策不会改变；短期内市场供求关系依然难以得到有效平衡；未来人民币升值以及通货膨胀的趋势短期内也难以改变，投资房地产依然是资产保值增值的最佳渠道之一。随着经济的不断发展，城市化进程的不断推进，城市人口的不断增加，老百姓收入水平的不断提高，都决定着未来内在的购房需求有着巨大的潜力。因此，从长远来看，房地产市场稳定向好的趋势不会改变。

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