风向不对赶紧逃 南京开发商割肉抛盘

本站大头条点评：持续的交易量走低和浓厚的观望气氛，迫使开发商不断做出让步，变相打折花样百出。从一房难求到房源“井喷”，购房人的地位仿佛是一夜提高。江南时报的这篇报道，在乱花渐欲迷人眼的楼盘面前，为了防止购房人“挑花眼”，记者探班各大楼盘为购房人“精挑细选”一番。

新的一年承载着人们新的期望，对于购房者来说，房价最终出现“拐点”是他们最大的期望。当一些准购房者还在犹豫买与不买时，开发商已经“放闸”开盘卖房——记者探访获悉，今年的第一个月南京楼市开始集中发力，共有22个楼盘扎堆开盘，其中不少是购房者期盼已久的楼盘。

这么多的楼盘开盘，购房者肯定有一种“看花眼”的感觉。什么样的楼盘最适合你呢？记者近日走访各大楼盘，帮所有购房者去“精挑细选”了一番。 [延伸阅读]专题：南京楼市吹响打折优惠集结号

河西推房“变相降价”

和开发商热推新盘形成鲜明对比的是，去年12月份，正是楼市步入销售淡季的月份。一个月后，不少开发商推房都给出了各种优惠吸引购房者。河西的融侨中央花园就承诺：凡一次性付款的客户享受总房款98折优惠，商业贷款享受总房款99折优惠。上周末开盘的河西宏普捷座也表示，本周内认购将优惠3至6个点。 [延伸阅读]楼市"打折促销风"吹遍南京 不打折根本卖不掉

河西新城诸多楼盘各式各样的促销优惠，无异于“变相降价”，让不少买房者怦然心动。

城中仍是价格“顶峰”

南京城中房价一直是金字塔的顶端，进入2008年，仍是如此。位于白下区中山南路上的融寓预计在1月中旬开盘，推出精装修酒店式公寓，户型在50至90平方米之间。售楼人员告诉记者，价格预计在16000元/平方米左右，开盘有优惠，但具体方案未定。销售人员表示如果提前登记，还有优先选房的优待。 [延伸阅读]越打折越观望 南京开发商扎堆推房楼市仍难解冻

同属白下区的观城也拟在本月推出70至100平方米的毛坯新房，均价尚未定下来，优惠方案也尚未确定。不过开发商表示，他们的价格在城中也属于比较低的“谷底价”了。

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