4年前卖经济适用房 房价涨了想要收回

4年前，巴南区一退休人员廖女士将经济适用房卖出，现在又要求收回。买家应小姐说我房款都付了一大半了，怎么可能归还？对此，巴南区有关部门认为销售行为无效。

据了解，2004年10月25日，廖女士与应小姐签订购房协议，转让该区龙州湾一套经济适用房。随后，应小姐支付给廖女士5000元指标费，并开始付房款。目前，应小姐分期缴纳了总共8.5万元的房款（房屋总价12.8万元），以及4000元的天然气初装费。目前，该房还在建设中。在这4年间，该片区的房价由每平方米1200元，大幅度上涨到2700元。

巴南区机关职工经济适用房建设领导小组办公室副主任赖祖卫表示，按照购买经济适用住房的相关规定，该区建设的经济适用房不能交易，因此，这样的买卖合同和行为都是无效的。

但有律师认为，虽然廖女士和应小姐之间买卖应该认定无效，但如果能证明卖房者在明知该房不能买卖的情况下而卖房，卖房者就应该负相应的法律责任。

目前，应小姐已经在收集证据，准备将廖女士告上法庭，要求给予相应赔偿。

阅读延伸:

重庆今年提供3万套经济适用房

部分银行冷对经济适用房按揭

更多>>>

特别推荐

• 更多>>