小两口如何理财 公积金购置二套房收租最划算

理财建议

从小两口的家庭财务状况来看，投资组合风险中等、收益中等偏高是最优的投资策略。建议理财规划如下：

1.随着人民币升值，以人民币计价的资产价值会持续上涨，给地产和股市带来无限生机，只要人民币升值预期不变，地产和股市将长期看好。小林家庭盘活闲置住房公积金买二手房的想法非常好。

住房公积金账户中尚有约8万元节余，考虑到购房的一些税费，建议再从20万元的储蓄中拿出4万元，来支付首期与购房税费，新购二手房月供控制在1500元左右，也用住房公积金来支付。而房屋出租的租金收入可以购买一些货币型基金。每一年期末，将本年所有的货币型基金全部赎回，并大概按照3∶7的比例追加投入到股票和基金中。

2.建议小林和小方将银行储蓄的16万元中留出1万元做备用金，其他15万元按6∶4的比例投入股票和基金市场，年底的奖金6万元按3∶7的比例投入股票和基金市场。

3.将每月家庭结余的8000元定投到一只股票型基金上，基金持有数量最多不要超过4只，而且要选择历史比较悠久，规模和实力较强，业绩稳健的。

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